Vì Sao BĐS Địa Ốc Long Phát Mặt Tiền Sông Luôn sở hữu Tính Thanh Khoản Cao?

BĐS Địa Ốc Long Phát mặt tiền sông luôn có sức hút cực đông đảo đối với các chuyên gia mở rộng địa ốc và nhất là với người mua nhà. Để có 1 căn nhà nhìn ra sông hay chỉ cần gần sông, khách hàng phải chi thêm khoảng 15-30% giá thành so với các địa phương lân cận.

Hấp lực mạnh mẽ

Báo cáo của Công ty Địa Ốc Long Phát ven sông vừa phát hành cho thấy, xu thế mua BĐS ở mặt tiền sông đã sở hữu theo lâu đời. Không phải ngẫu nhiên mà những TP đông đảo trên toàn cầu đều tọa lạc dọc 2 bên bờ 1 con sông.

London là 1 trong những thị trường địa ốc đắt đỏ nhất tất cả quốc gia. Hiện tại, địa phương duy nhất ở London có mức giá xa xỉ ngoài trung tâm TP chính là bờ sông Thames. cụ thể, giá trung bình cho 1 BĐS liền kề bờ sông Thames vào khoảng Một,3-1,8 tr bảng Anh, gấp đôi so với những địa phương lân cận dù khoảng kiến nghị đến trung tâm thành phố là như nhau. như vậy, sông Seine ở Pháp gần như là thước đo sâu sắc nhất cho giá bất động sản tại Paris, bởi càng liền kề dòng sông như thế, chi phí càng trở nên đắt đỏ. Theo số liệu của MeilleursAgents, giá địa ốc liền kề bờ sông Seine đắt nhất có thể lên tiếp theo 12.630 Euro/m2.

Số liệu của Dia Oc Long Phat cũng chỉ ra, giá bất động sản ven sông tại các TP đông đảo trên thế giới thường cao hơn Từ 10-50% so với khu xa sông. chi tiết là 50% ở London, Paris, 20% ở Thượng Hải và Sydney, 15% ở Hong Kong và 10-13% ở Moscow.

Ở thị trường Việt Nam, tìm hiểu do gachvang.com Rầm rộ cho thấy, yếu tố view sông sắp là tiêu chí danh tiếng tạo nên cơ hội BĐS. View sông làm tiềm năng địa ốc tăng thêm 10-20%, kích thích những chủ đầu tư chen chân làm sản phẩm.

Hiện nay, giá thành sản phẩm ven sông cao nhất rơi vào địa phương quận 1, Đây sẽ là Ngã ba Tôn Đức Thắng-Hàm Nghi với giá 750 tr đồng/m2. tiếp theo là xung quanh cầu SG, ghi nhận tầm giá lớn hơn 150 tr đồng/m2. Xếp tại vị trí thứ ba là khu vực cầu Thủ Thiêm, giá trong khoảng 120 triệu đồng/m2.

3 vị trí của sở hữu giá bán đất cao nhất dọc sông Sài Gòn cũng là 3 tọa lạc đứng số 1 cả về số dự án cao cấp sắp chú ý triển khai thi công. mặc dù vậy, đa số quỹ đất ven sông ở TP.Hồ Chí Minh đã sở hữu chủ hoặc đã làm xong sản phẩm và không còn quỹ đất mới.

Mua nhà ven sông  đâu?

Related image

Không phải ngẫu nhiên mà giá BĐS ven sông trên toàn cầu và nước ta lại có giá đắt đỏ tương tự. Theo chuyên gia BĐS áp lực Minh Quang, đối với giới nhà giàu, họ thường ưa chuộng sống ở các địa phương sở hữu không khí trong lành liền kề trung tâm. Bởi những khu vực như thế thường sở hữu 1 môi trường tự nhiên thoáng mát, nhất là các sản phẩm ven sông được đặt ở vị trí của đón gió tạo cảm giác vô cùng thoải mái.

Trên Phân khúc BĐS ngày nay, những dự án với vị trí ven sông, hội tụ vượng khí có thể kể đến Khu dân cư Nhơn Trạch, Đồng Nai với 3 mặt được dòng sông Đồng Nai thơ mộng bao quanh tạo thành thế “Ngọc đới ôm eo”, Nhơn Trạch không chỉ đem lại sự trong lành mà còn đem lại nhiều sinh khí cho gia chủ.

Trong bán kính vài cây số, Theo Nhơn Trạch đang dễ dàng tiếp cận với các tiện ích của khu vực như sân bay quốc tế Long Thành, sân golf quốc tế Jeongsan, trung tâm hành chính Nhơn Trạch, khu công nghệ cao quận 9, ga Metro Q.9, ĐH Fulbright, Khu đô thị VinCity, khu tham quan The Boat Club Residence, Suối Tiên, Làng đại học quốc gia thành phố.HCM…

Những tiện ích ưu việt đó vừa mang lại cho dân cư Nhơn Trạch không gian sống tiện nghi sang trọng gắn với không gian sinh thái sông Đồng Nai vừa tiện lợi đi lên những Mô hình sản xuất thương mại bởi dự án tọa lạc trên hành lang mở rộng tài chính Từ Khu ĐT Thủ Thiêm của Tp.HCM đến cảng hàng không Quốc tế Long Thành tại Đồng Nai.

 

1

No Responses

Write a response